2012〜2022年築, 専有面積47.78㎡〜67.78㎡の平均販売価格
兵庫県
82.9万円/㎡
前年比+25.2%
神戸市中央区
96.0万円/㎡
前年比+2.3%
パークホームズ神戸ザレジデンス
兵庫県神戸市中央区栄町通七丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
2017年築 / 20階建 / 357戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
5,270万円
91.2万円/㎡
3,957
4,833
5,708
6,584
AI査定結果
推定相場価格
5,270万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,833万円〜5,708万円
83.6万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月8日
パークホームズ神戸ザレジデンス
4,580万円（79.3万円/㎡）/ 19階 / 57.78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は89.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,580万円 | 79.3万円 | 19階 | 57.78㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/07/07 | 4,998万円 | 92.9万円 | 13階 | 53.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/08 | 5,198万円 | 96.6万円 | 13階 | 53.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/02 | 6,680万円 | 94.7万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 7,480万円 | 99.1万円 | 19階 | 75.49㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2025/04/06 | 6,990万円 | 99.1万円 | 16階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 6,580万円 | 93.2万円 | 7階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,380万円 | 81.4万円 | 13階 | 53.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/30 | 6,680万円 | 94.7万円 | 12階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 6,480万円 | 91.8万円 | 11階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 6,880万円 | 77.1万円 | 2階 | 89.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 7,280万円 | 81.6万円 | 2階 | 89.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 4,750万円 | 82.2万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/08 | 4,480万円 | 83.3万円 | 13階 | 53.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/02 | 6,980万円 | 98.2万円 | 11階 | 71.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/08 | 6,780万円 | 89.8万円 | 19階 | 75.49㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/09/09 | 4,800万円 | 83.1万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/25 | 6,380万円 | 89.8万円 | 8階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で25.2%上昇、神戸市中央区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して17.4%割安です。
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